2003〜2013年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
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クレアシティ大阪清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
/ 玉造駅 徒歩5分
2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
5,966万円
88.1万円/㎡
4,510
5,481
6,451
7,421
AI査定結果
推定相場価格
5,966万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,481万円〜6,451万円
81.0万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月5日
クレアシティ大阪清水谷
6,600万円（97.5万円/㎡）/ 10階 / 67.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 6,600万円 | 97.5万円 | 10階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 6,600万円 | 97.4万円 | 10階 | 67.78㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2025/06/07 | 6,550万円 | 92.5万円 | 14階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 6,300万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 81.0万円 | 17階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 6,180万円 | 81.6万円 | 18階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/10 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 6,380万円 | 76.9万円 | 82.99㎡ | 2LDK+S | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 7,200万円 | 88.5万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/04 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/15 | レフィナード上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅1分 | 5,480万円 | 99.2万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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