2003〜2013年築, 専有面積60.79㎡〜80.79㎡の平均販売価格
大阪府
68.8万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市天王寺区
92.9万円/㎡
前年比-1.9%
クレアシティ大阪清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
/ 玉造駅 徒歩5分
2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造
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14階 / 70.79㎡の場合
相場
5,736万円
81.0万円/㎡
3,597
5,023
6,449
7,876
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜6,449万円
71.0万円/㎡〜91.1万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
クレアシティ大阪清水谷
6,550万円（92.5万円/㎡）/ 14階 / 70.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 6,550万円 | 92.5万円 | 14階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 6,300万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 81.0万円 | 17階 | 67.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 6,180万円 | 81.6万円 | 18階 | 75.71㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,550万円 | 92.5万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/11 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,780万円 | 86.1万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.7㎡ | 1LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.16㎡ | 3LDK | 14階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 7,290万円 | 88.5万円 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.15㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/02/16 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,480万円 | 70.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/18 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/29 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市天王寺区では1.9%下落しています。
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2013年築 / 12階建 / 36戸 / RC造